根据《北京市建筑施工高处作业吊篮安全监督管理规定》，出租吊篮时，出租单位应当与使用单位签订租赁合同，不需要签订安全管理协议。租赁合同中应当明确每月保养的具体时间以及使用单位不得转租吊篮等内容。